Développement, Conseil et Gestion
de Patrimoine immobilier

Nous vous libérons de toutes ces charges qui exigent patience, temps et compétences parfois pointues …

Gestion et conseil

DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

  • Vous gérez votre patrimoine immobilier vous-même mais il vous arrive de rêver de déléguer les nombreuses tâches qui vous incombent.
  • Vous débutez dans la gestion immobilière et vous aimeriez être conseillé.e, épaulé.e, soutenu.e.
  • Vous ne savez pas à qui vous adresser car vous cherchez quelqu’un qui connaisse les trucs et ficelles de tous les aspects de la gestion immobilière, qui soit expérimenté et qui vous inspire toute confiance. 

HERITAGE of WALLS vous décharge des soucis liés à la gestion immobilière, et cela pour tous types de biens : appartements, immeubles de rapport, maisons, commerces, …

Du simple entretien journalier aux rénovations plus complexes, de la réglementation sans cesse en évolution aux exigences de locataires parfois difficiles à satisfaire, la gestion de biens immobiliers peut s’avérer complexe à organiser pour tout un chacun.

Chez HERITAGE of WALLS  nous adorons cela !

C’est la raison pour laquelle nous avons décidé de mettre notre expérience, notre expertise et notre savoir-faire à votre disposition.

Libérez-vous de ces tâches qui vous lassent et vous occasionnent stress et tracas.

Chez HERITAGE of WALLS, ces interventions font partie de notre quotidien et sont au centre de notre zone de brillance.

Nous vous libérons de toutes ces charges qui exigent patience, temps et compétences parfois pointues …

Gestion et conseil

DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

  • Vous gérez votre patrimoine immobilier vous-même mais il vous arrive de rêver de déléguer les nombreuses tâches qui vous incombent.
  • Vous débutez dans la gestion immobilière et vous aimeriez être conseillé.e, épaulé.e, soutenu.e.
  • Vous ne savez pas à qui vous adresser car vous cherchez quelqu’un qui connaisse les trucs et ficelles de tous les aspects de la gestion immobilière, qui soit expérimenté et qui vous inspire toute confiance. 

HERITAGE of WALLS vous décharge des soucis liés à la gestion immobilière, et cela pour tous types de biens : appartements, immeubles de rapport, maisons, commerces, …

Du simple entretien journalier aux rénovations plus complexes, de la réglementation sans cesse en évolution aux exigences de locataires parfois difficiles à satisfaire, la gestion de biens immobiliers peut s’avérer complexe à organiser pour tout un chacun.

Chez HERITAGE of WALLS  nous adorons cela !

C’est la raison pour laquelle nous avons décidé de mettre notre expérience, notre expertise et notre savoir-faire à votre disposition.

Libérez-vous de ces tâches qui vous lassent et vous occasionnent stress et tracas.

Chez HERITAGE of WALLS, ces interventions font partie de notre quotidien et sont au centre de notre zone de brillance.

Mise EN LOCATION

AVANT

  • Conseils pour des améliorations éventuelles,
  • Recherche et choix pointu de vos locataires,
  • Rédaction des baux,
  • Etat des lieux d’entrée,
  • Relevé des compteurs,
  • Remise des clés,
  • Enregistrement des baux,
  • Caution locative,
  • Certificat PEB.

PENDANT

  • Perception et gestion des loyers,
  • Assurance loyer garanti,
  • Surveillance des entretiens*,
  • Indexation des loyers,
  • Gestion des charges locatives,
  • Relevé des compteurs,
  • Représentation auprès du syndic,
  • Estimation des travaux,
  • Gestion des sinistres auprès des assurances,
  • Gestion des réparations, urgentes ou nécessaires,
  • Gestion du nettoyage.

APRES

  • Etat des lieux de sortie,
  • Relevé des compteurs,
  • Récupération des clés,
  • Libération de la caution locative,
  • Réévaluation du bien,
  • Remise en état,
  • Rénovation,
  • Remise en location.

 

Mise EN LOCATION

AVANT

  • Conseils pour des améliorations éventuelles,
  • Recherche et choix pointu de vos locataires,
  • Rédaction des baux,
  • Etat des lieux d’entrée,
  • Relevé des compteurs,
  • Remise des clés,
  • Enregistrement des baux,
  • Caution locative,
  • Certificat PEB.

 

PENDANT

  • Perception et gestion des loyers,
  • Assurance loyer garanti,
  • Surveillance des entretiens*,
  • Indexation des loyers,
  • Gestion des charges locatives,
  • Relevé des compteurs,
  • Représentation auprès du syndic,
  • Estimation des travaux,
  • Gestion des sinistres auprès des assurances,
  • Gestion des réparations, urgentes ou nécessaires,
  • Gestion du nettoyage.

 

APRES

  • Etat des lieux de sortie,
  • Relevé des compteurs,
  • Récupération des clés,
  • Libération de la caution locative,
  • Réévaluation du bien,
  • Remise en état,
  • Rénovation,
  • Remise en location.

Valorisation

Vous entretenez tant bien que mal votre patrimoine immobilier et vous aimeriez faire plus que le minimum vital.

Vous souhaitez que vos biens restent au goût du jour et vous réfléchissez également à la possibilité de suivre un programme de rénovations établi sur le long terme afin d’assurer la durabilité de vos biens et donner une valorisation constante à votre patrimoine.

HERITAGE of WALLS peut vous offrir une vision financière sur le long terme avec une gestion complète des corps de métier.

\

Architecture

\

Suivi des travaux

\

Conseils

Un tarif mensuel et sans surprise qui couvre l’ensemble de la gestion que nous prenons en charge pour vous.

Avantages financiers

UNE FLEXIBILITE SANS SURPRISES

  • Un tarif fixe mensuel qui couvre l’ensemble de la gestion. Pas de surprise.
  • Notre expérience d’architecte et d’expert est incluse dans la gestion de vos biens. 
  • La possibilité de vous proposer des contrats adaptés ou des packages sur mesure selon les services souhaités :
– Gestion pure et simple complète de la location de vos biens,
– Programme de maintien de votre patrimoine immobilier sur le long terme avec une tarification et une planification des travaux à prévoir 
– Possibilité de développer votre patrimoine immobilier avec une vision de plus grande envergure incluant une réunion annuelle de révision générale du votre patrimoine immobilier.

Un tarif mensuel et sans surprise qui couvre l’ensemble de la gestion que nous prenons en charge pour vous.

Avantages financiers

UNE FLEXIBILITE SANS SURPRISES

  • Un tarif fixe mensuel qui couvre l’ensemble de la gestion. Pas de surprise.
  • Notre expérience d’architecte et d’expert est incluse dans la gestion de vos biens. 
  • La possibilité de vous proposer des contrats adaptés ou des packages sur mesure selon les services souhaités :
– Gestion pure et simple complète de la location de vos biens,
– Programme de maintien de votre patrimoine immobilier sur le long terme avec une tarification et une planification des travaux à prévoir 
– Possibilité de développer votre patrimoine immobilier avec une vision de plus grande envergure incluant une réunion annuelle de révision générale du votre patrimoine immobilier.

Nous sommes entourés d’une équipe de professionnels de confiance ce qui nous permet d’offrir à notre clientèle un service complet.

QUI SOMMES-NOUS ?

NOS COMPETENCES, NOTRE FORCE

Julie Murs

Architecte de métier au quotidien et très active dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 10 ans, Julie maîtrise et gère l’ensemble des phases du métier de A à Z aidée par son diplôme d’exécutive programme en immobilier à la Solvay Business school.

 

Philippe Murs

Expert en immobilier et actif dans la brique depuis plus de 15 ans, Philippe met ses compétences et sa rigueur à votre disposition dans un service complet.

Notre équipe est également aux petits soins, nous sommes entourés par

  • Des experts agréés pour les états des lieux,
  • Le bureau d’architecture N&M Architects à votre service pour le suivi technique de vos biens,
  • Un entrepreneur, véritable partenaire depuis plus de 10 ans,
  • Des corps de métier compétents et de confiance,
  • Looking for Walls pour développer votre patrimoine immobilier,
  • des conseillers PEB,
  • Un ingénieur en cas de nécessité.

Nous sommes entourés d’une équipe de professionnels de confiance ce qui nous permet d’offrir à notre clientèle un service complet.

QUI SOMMES-NOUS ?

NOS COMPETENCES, NOTRE FORCE

Julie Murs

Architecte de métier au quotidien et très active dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 10 ans, Julie maîtrise et gère l’ensemble des phases du métier de A à Z aidée par son diplôme d’exécutive programme en immobilier à la Solvay Business school.

 

Philippe Murs

Expert en immobilier et actif dans la brique depuis plus de 15 ans, Philippe met ses compétences et sa rigueur à votre disposition dans un service complet.

Notre équipe est également aux petits soins, nous sommes entourés par

  • Des experts agréés pour les états des lieux,
  • Le bureau d’architecture N&M Architects à votre service pour le suivi technique de vos biens,
  • Un entrepreneur, véritable partenaire depuis plus de 10 ans,
  • Des corps de métier compétents et de confiance,
  • Looking for Walls pour développer votre patrimoine immobilier,
  • des conseillers PEB,
  • Un ingénieur en cas de nécessité.

JULIE MURS
0497 63 85 49

 

PHILIPPE MURS
0475 27 92 38

office@heritageofwalls.be